'Alleen de kreet 'bouwen, bouwen, bouwen' biedt geen oplossing'

In dit artikel:

Jan van Houwelingen worstelt met keuzestress nu over enkele weken de nieuwe gemeenteraad wordt gekozen (verkiezingsdag 18 maart). In de programma’s ziet hij uiteenlopende politieke lijnen: rechts benadrukt eigen verantwoordelijkheid, links wil extra kansen voor kwetsbaren. Voor hem zitten beide principes niet eenvoudig aan weerszijden van het spectrum, en dat maakt kiezen lastig.

Hoofdmotief van de column is woningbouw. Met cijfers van gemeente Oss als voorbeeld wijst hij op een mismatch: in ongeveer 45.000 woningen wonen ruim 90.000 mensen, gemiddeld iets meer dan twee personen per woning. In zijn buurt staan veel ruime koopwoningen met vier slaapkamers; van 35 woningen zijn er 25 bezet door ouderen of alleenstaanden die eigenlijk willen verkleinen. Datzelfde patroon speelt in de huursector: te veel mensen blijven in te grote huizen zitten omdat betaalbare kleine alternatieven ontbreken. Kleine bouwpercelen en mini-bungalows zijn praktisch onvindbaar of onbetaalbaar.

Van Houwelingen pleit voor gericht klein en betaalbaar bouwen — ook aantrekkelijk voor jongeren die op zichzelf willen gaan wonen — maar vraagt zich af welke partij daadwerkelijk het voortouw neemt. De veelgehoorde kreet “bouwen, bouwen, bouwen” noemt hij onvoldoende. Hij sluit af met een oproep aan kiezers: kies wijs op 18 maart.

Ter context: mogelijke beleidsopties die dit soort knelpunten kunnen verlichten zijn kleinere sociale huurwoningen, levensloopbestendige tiny houses, opsplitsing van grote woningen, stimulering van doorstroming en gerichte inbreiding bij bestaande woonwijken.