Bezwaarmakers leggen bouwplannen stil: 'Het loopt helemaal vast'

In dit artikel:

Projectontwikkelaars waarschuwen landelijk dat bezwaren tegen nieuwbouw projecten jaren kunnen vertragen en dat sommige tegenstanders geld eisen om hun bezwaar in te trekken. Die problematiek speelt ook in het Brabantse Den Dungen, waar verschillende plannen stilvallen na juridische procedures en zo’n 130 woningen of appartementen niet gebouwd werden.

Dorpsbewoner Toon van der Hofstad luidt de noodklok: door jarenlange bezwaren raakt het dorp leeg, jongeren trekken weg, winkels en verenigingen verdwijnen en ouderen blijven in te grote huizen zitten. Uit frustratie begon hij een handtekeningenactie. Van der Hofstad noemt veel bezwaren pesterij of financieel gemotiveerd en wijst erop dat sommige projecten al tot zeventien jaar vastliggen. Hij hekelt ook bezwaren rond het oude schoolgebouw De Blauwe Scholk: in plaats van woningen voor jongeren werd door strijd zelfs een cultureel plan geblokkeerd. De misgelopen bouw van een nieuwe school leidt volgens hem tot extra autoverkeer en ongemak omdat kinderen nu naar het volgende dorp moeten.

Tegelijkertijd benadrukt Adriaan van Abeelen van belangenorganisatie Groene Hart Brabant dat tegenstanders vaak de wet volgen en zich verzetten tegen bouwen op cultuurhistorisch waardevolle locaties. Hij wijst erop dat de geplande 43 woningen in het historische agrarische hart van Den Dungen volgens gemeentelijke regels niet gepast zouden zijn. Van Abeelen pleit voor behoud van dorpskarakter en noemt zestien alternatieve locaties waar wel gebouwd kan worden zonder erfgoed te schaden. Ook betrekt hij het woningvraagstuk in bredere zin: nieuwe huizen worden vaak gekocht door forensen uit Den Bosch, waardoor lokale jongeren weinig voordeel hebben van de uitbreiding.

Kortom: in Den Dungen botsen korte-termijn woningnood en leefbaarheid met erfgoedbescherming en juridische verzet, met als gevolg vertraagde bouw en verdeeldheid in het dorp.