Bouw van 33 woningen in Dorst gaat door: lagere toren en parkeergarage overtuigen gemeenteraad

In dit artikel:

Op de plek van het voormalige café Dorpzicht aan de kruising Rijksweg/Baarschotsestraat in Dorst heeft het college van burgemeester en wethouders van Oosterhout alsnog een omgevingsvergunning afgegeven voor nieuwbouw, ondanks veel verzet uit de buurt. Na maanden van bezwaarprocedures en een stevige raadsdiscussie — onder meer begin juni — gaf een raadsmeerderheid groen licht, nadat raadslid William van der Schriek (GBV) via een amendement wist te bereiken dat één bouwlaag werd geschrapt.

Het plan voorziet nu in een wooncomplex met 25 appartementen, twee vrijstaand geschakelde woningen en zes patiowoningen op Rijksweg 133, met een halfverdiepte parkeergarage voor 29 auto’s. De oorspronkelijke opzet telde 27 appartementen in vijf lagen; na aanpassing blijft het gebouw vier lagen en wordt de hoogte teruggebracht van 15,3 naar 13,4 meter. De woningen zijn bedoeld als duurdere koop (meer dan €350.000) en middeldure koop (€250.000–€350.000).

Bewoners maakten massaal bezwaar — in totaal werden 74 formele zienswijzen ingediend en Platform Dorst verzamelde honderden meldingen — vooral over bouwhoogte, parkeren en leefbaarheid. Het college stelt dat de herontwikkeling van een leegstaand terrein naar 33 woningen zowel de zichtlocatie aan de Rijksweg opwaardeert als past binnen het Masterplan Dorst (juni 2024). Eerdere voorstellen voor meer sociale huurwoningen bleken volgens B en W ruimtelijk en financieel niet haalbaar. Na publicatie van de vergunning loopt een beroepstermijn; bij eventuele beroepszaken ligt de vergunning tijdelijk stil.