Bouw van 33 woningen op markante plek in Dorst gaat door, wel één bouwlaag eraf

In dit artikel:

Op de plek van het voormalige café Dorpzicht, op de kruising Rijksweg/Baarschotsestraat in Dorst (gemeente Oosterhout), mag toch nieuwbouw komen. Burgemeester en wethouders hebben een omgevingsvergunning verleend voor een wooncomplex van in totaal 33 woningen: 25 appartementen, twee vrijstaande geschakelde huizen en zes patiowoningen. Onder het gebouw komt een halfverdiepte parkeergarage met 29 plekken.

Het plan volgt op maandenlange tegenstand van omwonenden en belangengroepen. Platform Dorst ontving honderden meldingen en er kwamen 74 formele zienswijzen binnen; zorgen richtten zich vooral op bouwhoogte, parkeerruimte en leefbaarheid. Begin juni leidde dat tot een felle raadssessie. Raadslid William van der Schriek (GBV) voerde overleg met ontwikkelaar Futura Vastgoed en diende een amendement in dat één bouwlaag wegsneed. De raad stemde met die wijziging in, waardoor het complex van vijf naar vier bouwlagen gaat en de maximale hoogte daalt van 15,3 naar 13,4 meter.

B en W noemen de herontwikkeling een kwaliteitsverbetering van een leegstaand perceel, met positieve effecten voor verkeer en parkeren, en stellen dat het past binnen het Masterplan Dorst (juni 2024). Alternatieven met meer grondgebonden of sociale huurwoningen bleken volgens het college ruimtelijk en financieel onhaalbaar. Na publicatie van de vergunning loopt de beroepstermijn; een ingediend beroep kan de uitvoering tijdelijk blokkeren.