Chaleteigenaren vrezen hoge kosten door 'verroompottisering': 'Op onze leeftijd kunnen wij geen hypotheek meer krijgen'
In dit artikel:
Chaletpark De Lork bij Oisterwijk, vlak bij natuurgebied De Kampina, is op 1 augustus voor 2,25 miljoen euro verkocht door eigenaren Rob Paymans en Nattaya Sae‑Ngee. De koper is een nieuw opgerichte BV Chaletpark De Lork (met een tikfout in de KvK‑inschrijving) die lijkt te vallen onder dochterbedrijven van de Bergervoet Holding, bekend van de keten TopParken. De dagelijkse leiding wordt overgenomen door Patrick van den Hoek, tevens algemeen manager bij TopParken; hij ontkent een directe koppeling tussen De Lork en de Bergervoet‑bedrijven.
De verkoop zet veel vaste chaleteigenaren — veelal 40‑plussers en sommigen al meer dan dertig jaar aanwezig — op scherp. Op het park staan 91 chalets; de bewoners bezitten hun huisje maar pachten de grond. Onder de oude regels mogen zij maximaal 182 dagen per jaar verblijven en niet verhuren. Bewoners vrezen dat de grondpacht wordt opgezegd of dat de nieuwe eigenaar grond wil verkopen, waardoor ouderen die geen nieuwe hypotheek kunnen krijgen in de knel komen. Ook bestaat ongerustheid over hogere pacht- en servicekosten, versnipperd beheer en verlies van het rustige, groene karakter van het park (onder meer door mogelijke verwijdering van laurierhagen en coniferen).
Als reactie hebben bewoners zich verenigd: van de 91 chaleteigenaren hebben 84 zich aangesloten bij een belangenvereniging. Die heeft een tienpuntenmanifest overhandigd waarin behoud van rust, privacy, groen en ecologie centraal staan en heeft de nieuwe directeur uitgenodigd voor overleg. Bestuur en leden benadrukken dat gezamenlijk optreden nodig is om te voorkomen dat kwetsbare bewoners onder druk individuele nadelige overeenkomsten tekenen.
Er is extra argwaan omdat ondernemingen als TopParken vaker verouderde parken kopen om grond te herontwikkelen en luxere vakantiewoningen te realiseren — het zogenoemde ‘verroompottiseren’. De geschiedenis bevat ook eerdere ruzies tussen Bergervoet‑bedrijven en recreanten op andere parken over servicekosten en dienstverlening.
Van den Hoek beperkt zijn publieke opmerkingen omdat gesprekken lopende zijn; hij merkt wel op dat kostenstijgingen betekenen dat opbrengsten met de kosten afgestemd moeten worden en zegt het groen “waar mogelijk” te willen behouden. De chaleteigenaren wachten en bereiden zich voor op onderhandelingen over hun toekomst op De Lork.