Dit eenzame huis moet straks plaatsmaken voor het grote ASML

In dit artikel:

Op een uitgestrekt stuk grond op BIC Noord bij Eindhoven Airport staat nog één vrijstaand huis — omringd door akkers en rust, maar in het vizier van ASML’s uitbreidingsplannen. Het huis (bouwjaar 1956) heeft 236 m² woonoppervlak en een kavel van 4.687 m². De huidige eigenaren wonen er niet meer; zij kochten het perceel in 1997 voor €181.512. Vastgoedsite Huispedia waardeert het nu op ruim een miljoen euro.

Net voordat de uitbreidingsplannen openbaar werden, legde de gemeente een voorkeursrecht op het huis en de omliggende grond: daarmee mag de gemeente als eerste kopen en voorkomen de eigenaren dat ze het vrij te koop aanbieden. De gemeente streeft ernaar alle percelen nodig voor ASML’s vestiging op BIC-Noord in bezit te krijgen en die vervolgens in eeuwigdurende erfpacht aan ASML uit te geven. Ongeveer tachtig procent van het benodigde terrein is al gemeentelijk eigendom; de resterende twintig procent — waaronder dit huis — is onderwerp van lopende gesprekken. De gemeente doet geen inhoudelijke uitspraken over die trajecten. Als koper en eigenaar niet tot overeenstemming komen, ligt onteigening als laatste middel op tafel.

ASML moet het definitieve besluit nog nemen; de planning is ambitieus: eerste schop in de grond vóór maart volgend jaar en de eerste medewerkers begin 2028, met uiteindelijk circa 20.000 extra medewerkers op BIC-Noord. Vorige uitkoopoperaties in de regio kostten ASML al tientallen miljoenen; ditmaal voert de gemeente de onderhandelingen met gemeenschapsgeld. De huidige eigenaren willen tijdens de onderhandelingen niet reageren.