Eerste drie flats van megarenovatieproject Area gereed
In dit artikel:
Wooncorporatie Area heeft in de Udense flatwijk een derde van een grootschalig verduurzamingsproject afgerond: drie van de negen flats zijn vernieuwd binnen een traject dat nu twee jaar loopt en bijna 450 woningen raakt. De oplevering werd woensdag gevierd met bewoners, gemeente, aannemer en bewonersraad; er waren activiteiten zoals een patatkraam en kinderanimatie.
Bij de renovaties ging het om ingrijpende isolatie- en herstelwerkzaamheden: gevels en kozijnen kregen aandacht, voordeuren en ramen zijn vervangen en de woningen zijn opgeknapt. Een belangrijke wijziging is dat de flats gasloos zijn gemaakt: oude gasketels zijn vervangen door moderne warmtepompen. Directeur Patrick Barské en wethouder duurzaamheid Jeroen van den Heuvel liepen samen met de bewoners de vernieuwde gebouwen rond om de voortgang te bekijken.
Bewoners reageren positief. Kiran Tedjoe, die op zes hoog woont, noemt zijn vernieuwde woning en het veranderde straatbeeld indrukwekkend; hij raakte zo enthousiast dat hij inmiddels voor de aannemer werkt. Area benadrukt dat het doel van het megaproject is het totale energiegebruik van het gebouw terug te dringen en zo de energierekening van bewoners op termijn te verlagen. Exacte individuele besparingen zijn volgens Barské lastig te voorspellen omdat gedrag per huishouden verschilt, maar het totaalplaatje moet voordeliger uitpakken zolang gasprijzen hoog blijven.
Financieel draagt Area de kosten van de renovatie; de corporatie garandeert dat huurders geen huurverhoging krijgen vanwege dit project. Barské noemt de operatie kostbaar maar noodzakelijk: van de circa 8.500 huurwoningen van Area in de regio Uden-Veghel heeft ongeveer 2% een laag energielabel (E, F of G) en die woningen wil de corporatie prioriteren voor verbeteringen. De overige 98% voldoet volgens hem grotendeels aan acceptabele normen.
Het werk in de flatwijk gaat door: zes flats moeten nog worden aangepakt of zijn in uitvoering. Area mikte erop om alle negen flats uiterlijk in 2027 te hebben afgerond.