Enorme distributiecentra onvermijdelijk, maar dit kun je er ook mee doen

In dit artikel:

Volgende week gaat in Moerdijk een groot distributiecentrum in gebruik; volgens Jan Fransoo, hoogleraar Operations en Logistiek Management aan Tilburg University, is dit slechts het begin: de vraag naar distributiecentra zal de komende jaren toenemen. Fransoo wijst erop dat de verschuiving naar online shoppen veel voorraden uit winkels naar deze centra heeft verplaatst. Voor snelle (24-uurs) levering moeten goederen dicht bij klanten liggen; anders ontstaan langere levertijden of extra vrachtverkeer met meer files en uitstoot tot gevolg.

De afgelopen jaren werden distributiegebouwen gemiddeld groter (2010–2023), maar door de druk op snelle levering zijn recent juist kleinere faciliteiten in trek; XXL-centra zijn de laatste twee jaar bijna uitgezonderd gebleven, met Moerdijk als uitzondering. Tegelijkertijd groeit de behoefte aan capaciteit: bedrijven houden grotere voorraden aan vanwege geopolitieke onzekerheden (voorbeelden: Suezproblemen, spanningen rond China). Tussen 2010 en 2020 is de hoeveelheid voorraad al verdubbeld.

Fransoo pleit voor betere ruimtelijke inpassing van deze «dozen»: aantrekkelijker ontwerp, combineren van logistiek en wonen aan stadsranden (appartementen tegen de achterkant van centra, zonnepanelen op daken). Praktijkvoorbeeld: DSV in Moerdijk en Rhenus in Tilburg. Een belemmering zijn huidige bestemmingsplannen; volgens Fransoo is herziening nodig om gemengd wonen en lichte industrie naast elkaar mogelijk te maken.