Gemeente wil inwoners van Bernheze voorrang geven bij toewijzen sociale huurwoningen

In dit artikel:

De gemeente Bernheze wil met woningcorporaties afspraken maken zodat tot 50 procent van de sociale huurwoningen met voorrang aan mensen met een binding met Bernheze wordt toegewezen. Dit besluit volgt op een onafhankelijk onderzoek van Companen waaruit blijkt dat momenteel ongeveer 60 procent van de huurhuizen naar woningzoekenden zonder band met de gemeente gaat. Juridisch is voorkeursbeleid toegestaan zodra minder dan de helft van de woningen naar eigen inwoners gaat; de beoogde voorrang geldt bijvoorbeeld voor mensen die in Bernheze werken of jongeren die terug willen keren uit nabijgelegen gemeenten.

De nieuwe afspraken worden vastgelegd in prestatieafspraken met verhuurders; het college schrijft een voorstel dat nog door de gemeenteraad moet worden goedgekeurd en dat over twee jaar geëvalueerd wordt. Voor betaalbare nieuwbouwwoningen in de koopsector voert Bernheze voorlopig geen extra voorrangsregeling in. De verkooppercentages aan eigen inwoners verschillen per kern: Heesch 49%, Heeswijk-Dinther 75%, Loosbroek 62%, Nistelrode 48% en Vorstenbosch 48%. Omdat in veel kernen al meer dan de helft van de koopwoningen naar Bernhezenaren gaat, ziet de gemeente weinig toegevoegde waarde in strengere regels voor koopwoningen. Wethouder Edwin Daandels benadrukt dat een dergelijke regeling veel extra administratie zou kosten voor slechts “één of twee woningen”.

Als alternatief stimuleert Bernheze ontwikkelaars om woningen eerst kort exclusief aan inwoners van de kern te koop aan te bieden, daarna aan heel Bernheze en pas daarna buiten de gemeente, wat volgens de wethouder bijdraagt aan het huidige aandeel lokale kopers. De stap komt voort uit een motie van de gemeenteraad uit 2021 die vroeg te onderzoeken hoe toewijzing aan eigen inwoners verloopt.