'Vanuit elke kamer kijk je over het water', huis aan de Dongevallei te koop

In dit artikel:

Aan de Marlestraat in Tilburg wordt een onder architectuur ontworpen woning te koop aangeboden voor €750.000. Het huis uit 1998, met energielabel A, ligt direct aan de Dongevallei in de wijk Leeuwerik Zuid en biedt ongestoord zicht over water en natuur; aan de overkant staan alleen bomen, geen huizen.

De huidige bewoner, de heer Paanen, noemt de ligging bepalend: het aangrenzende natuurgebied is niet toegankelijk voor recreatie (zwemmen en varen zijn niet toegestaan) en herbergt onder meer Schotse hooglanders en veel watervogels. Het uitzicht verandert sterk per seizoen, wat volgens hem het gevoel van rust en vrijheid versterkt.

Interieur en ontwerp zijn gericht op het uitzicht: vanuit vrijwel elke ruimte kijk je richting het water. De woonkamer, Paanens favoriete plek, ligt iets verdiept ten opzichte van de keuken en heeft een plafond van circa drie meter, wat veel ruimtelijkheid geeft. Voorbijgangers zien aan de voorzijde een vrij gewone gevel, maar binnen opent zich het panorama naar de Donge.

Praktische gegevens: woonoppervlakte 184 m², vijf slaapkamers, perceel 209 m². Paanen verkoopt omdat het huis te groot wordt voor hem en zijn partner; gezondheidsredenen (knieklachten) maken een gelijkvloerse woning aantrekkelijker. Hij verhuist van bijna 190 m² naar een appartement van circa 90 m² en weet nog niet goed welke aspecten hij het meest zal missen.