Patstelling over groot distributiecentrum Nuenen: 'Zitten in de rats'

In dit artikel:

De gemeente Nuenen wil onder de koopovereenkomst uit met BanBouw en Moeskops, die een distributiecentrum van 300.000 vierkante meter willen bouwen. Volgens de overeenkomst hadden de ontwikkelaars de grond vóór 1 juli 2021 moeten kopen, maar dat is niet gebeurd. Nuenen vreest financieel nadeel als de plannen verder worden uitgesteld en eist ook rente over het misgelopen bedrag.

De bouwers zeggen de grond wel te willen en het geld ervoor te hebben, maar wijzen op de stikstofbeperkingen. Door de ligging nabij natuurgebied de Strabrechtse Heide kunnen zij voorlopig geen vergunning krijgen om te bouwen. Zij noemen die situatie onvoorzienbaar en vinden dat een ontbinding van het contract het probleem niet oplost: een volgende koper zou tegen dezelfde beperkingen aanlopen.

Nuenen stelt dat zij haar verplichtingen is nagekomen. De gemeente heeft het bestemmingsplan aangepast en kan de grond leveren; alleen de milieuvergunning ontbreekt nog. Volgens Nuenen moeten de ontwikkelaars die zelf bij de provincie aanvragen. De bedrijven vinden dat onredelijk en vrezen dat zo’n vergunning voorlopig onmogelijk is. Zij denken bovendien dat de grond in waarde stijgt en pleiten voor verder overleg.

In Nuenen en het nabijgelegen Geldrop-Mierlo bestaat veel verzet tegen het distributiecentrum. De ontwikkelaars vermoeden daarom dat de kwestie politiek is geworden. Tijdens de rechtszaak in Den Bosch vroegen zij om tijd voor nieuwe onderhandelingen. De gemeente heeft daarvoor zes weken gereserveerd. Op 14 oktober wordt bepaald of de procedure wordt voortgezet.