Onduidelijke plannen voor nieuwbouw wijk Houtsdonk in Helmond

In dit artikel:

In Houtsdonk (Helmond) wordt versneld begonnen met een eerste nieuwbouwproject, terwijl veel onderdelen van het wijkplan nog onduidelijk zijn — onder meer de ligging van een belangrijke doorgaande weg en de toekomst van bedrijventerreinen aan de Kanaaldijk. De gemeente wil grond bouwrijp maken en een stuk terrein verkopen aan een projectontwikkelaar om zo niet het Rijkssubsidiebedrag van €14,2 miljoen mis te lopen; voorwaarde is dat vóór eind 2027 met woningbouw en infrastructuur gestart is.

De voorgestelde eerste uitbreiding betreft 66 appartementen tussen de Heeklaan, Frans van Bommelstraat en het sportpark van HVV Helmond op gemeentelijke grond. Wethouder Gaby van den Waardenburg en woCom-directeur Marinus Biemans vinden het belangrijk dat de ontwikkeling op gang komt, onder meer om verhuisruimte te bieden voor bewoners van drie hoge flats die gesloopt gaan worden.

Tegelijk groeit de kritiek: huurdersbelangen en raadsleden waarschuwen dat de volgorde onjuist is en dat er eerst duidelijkheid moet komen over weg- en bedrijvenverhuizingen voordat ingrijpende sloop- en bouwmaatregelen worden genomen. Politieke partijen vrezen dat bewoners en ondernemers te laat worden betrokken en wijzen op financiële risico’s als plannen te gefragmenteerd worden uitgevoerd.

Bovendien blijkt het omzetten van 13 hectare bedrijventerrein lastig door een overbelast elektriciteitsnet: bedrijven die moeten verhuizen krijgen niet altijd direct stroom op alternatieve locaties, al verwacht de gemeente dat dat bij woningen geregeld kan worden. De raad lijkt deze maand te zullen instemmen met het financiële plan, waarmee de subsidie en de deadline doelbepalend blijven voor de voortgang.