Ooit een publiekstrekker voor Oss, nu al jaren een rotte kies: het verhaal achter de verbrande sauna
In dit artikel:
Tussen het station en de binnenstad van Oss ligt al jaren een verwaarloosde kavel met voormalige bedrijfspanden die ooit het bruisende saunacomplex Lucaya, hotel Wilhelmina en restaurant D’n Toei huisvestten. In 1999 brandde Lucaya grotendeels uit; eigenaar Henk van de Veerdonk zag toen de zwartgeblakerde resten van zijn familiebedrijf — de schade werd destijds op ongeveer 10 miljoen gulden geschat. De sauna, die in haar hoogtijdagen zo’n 50.000 bezoekers per jaar trok, werd daarna door dochters Jolanda en Gerbine geprobeerd te herstellen, maar zij moesten in 2014 faillissement aanvragen.
Ook de buren verdwenen: hoteleigenaren Hans en Marion Fleuren maakten in de jaren ’80 van een lege bioscoop de feestzaal ’t Oude Theater, een centrale locatie voor evenementen en carnaval. Na het onverwachte overlijden van Hans in 2019 sloot Marion in 2020 de deuren en verkocht de inboedel; zij zei daarbij: “We dobberen samen mooi heen.” Het hotelgedeelte is sindsdien omgebouwd tot appartementen en de hotelbar werd een lunchroom (Lisa & Wilhelmina), maar het terrein met het oude sauna- en restaurantpand staat nog steeds leeg.
Grondeigenaar Hendriks Bouw en Ontwikkeling probeerde in 2021 een woontoren van dertien verdiepingen te realiseren, maar dat stuitte op felle weerstand van omwonenden die de belangenvereniging Wonen In Balans Oss oprichtten en pleitten voor bebouwing in verhouding met de omgeving. Pogingen om een plan te vinden dat zowel buurtacceptatie als financiële haalbaarheid combineert mislukten; in de zomer van 2024 trok de ontwikkelaar zich terug en legde de plannen voorlopig stil.
Gemeente en provincie werken intussen aan een bredere visie voor de spoorzone; de grondbeheerder hoopt daar bij aan te kunnen haken zodat dit lang verwaarloosde stuk stad eindelijk wordt aangepakt. Het Brabants Dagblad publiceert deze zomer een overzicht van vergelijkbare vervallen locaties om te onderzoeken welke factoren tot verloedering leiden en welke oplossingen denkbaar zijn.