Projectontwikkelaars willen bouwen in Werkense Polder, Altena aast op Achter de Schans
In dit artikel:
De gemeente Altena presenteert een nieuwe gebiedsvisie voor Werkendam-Noord met drie hoofdlijnen: woningbouw, een nieuw bedrijventerrein en een verbeterde ontsluiting. Hoewel drie projectontwikkelaars (Tankens, Van Wanrooij en Jansen) al grond hebben opgekocht in de Werkense Polder en aandringen op snelle bouwplannen, kiest het college voor een andere locatie voor woningen: het terrein Achter de Schans, momenteel nog fruitboomgaard. Die plek werd tijdens inspraakrondes door veel inwoners geprefereerd en sluit volgens de gemeente beter aan op het algemeen belang.
In Achter de Schans komen naar verwachting 250–300 woningen, volgens de afspraken van de regionale woondeal verdeeld in circa 30% sociale huur, 40% betaalbare huur en 30% in het duurdere segment. De ontwikkelaars beweren dat zij in de Werkense Polder binnen korte tijd tot zo’n 750 woningen in ongeveer tien jaar kunnen realiseren en hebben met brieven en een presentatiepoging geprobeerd het gemeentebeleid te beïnvloeden; het college houdt echter vast aan zijn voorkeur.
Het voorgenomen nieuwe bedrijventerrein krijgt een plek nabij de waterzuivering richting de A27 en wordt ongeveer 20 hectare groot. De gemeente zegt ruimte te willen geven aan lokale bedrijven die willen uitbreiden, maar zal een brede groene buffer langs de A27 handhaven, zoals de raad vroeg. Eerder werd ook onderzocht of er in de ‘oksel’ van de Kop van Brabant een terrein kon komen, maar de provincie Noord‑Brabant zag dit niet zitten.
Om verkeer en veiligheid te verbeteren, is er een plan voor een ontsluitingsweg die samen met de Dijkgraaf den Dekkerweg een soort rondweg moet vormen. Die nieuwe route sluit aan bij De Werken en de Tol (toegang tot de snelweg) en moet ook de onveilige situaties op de Sleeuwijksedijk aanpakken; concrete verkeersmaatregelen zijn voor een volgende planningsfase.
De visie wordt in september aan de gemeenteraad voorgelegd. Wethouder Tanis verwacht dat de eerste bouwpaal pas over ongeveer zes jaar de grond in gaat en dat het totale traject 10–15 jaar kan duren.