Steeds meer lege winkels in Breda: zo zit het volgens kenners

In dit artikel:

De binnenstad van Breda kampt zichtbaar met leegstand en veranderende winkelleefbaarheid, erkennen gemeente en ondernemers. De gemeente zegt dat ze de situatie actief volgt, samenwerkt met vastgoedeigenaren en inzet op nieuwe bestemmingen voor panden. Winkelpersoneel rapporteert dat klanten kritischer en spaarzamer shoppen; klassiekere, dure modehuizen en merkwinkels zijn grotendeels verdwenen en veel zaken missen een eigen identiteit.

Onderzoeker Constant Berkhout (Avans Hogeschool) plaatst dit in een landelijke trend: fysieke winkels nemen af en panden krijgen vaak een horecagebruiks- of kantoorfunctie. Vooral elektronica-, speelgoed- en kledingwinkels lijden onder gemak en retourbeleid van online retailers. Berkhout adviseert fysieke winkels te focussen op beleving en expertise — voorbeelden zijn voetscans of proefroutes bij speciale outdoordealers — en wijst erop dat ook vastgoedeigenaren en consumenten verantwoordelijkheid dragen voor een levendige binnenstad.

Een ondernemer ziet daarnaast kansen in lagere parkeerkosten: momenteel kost parkeren €2,36 per uur in garages en €2,70 op straat; hij pleit voor gratis parkeren of de eerste twee à drie uur gratis om winkelbezoek te stimuleren. De gemeente benadrukt echter dat de oorzaken meervoudig zijn, waardoor ook oplossingen veelzijdig moeten zijn: van herbestemming en samenwerking tot meer onderscheidende winkelconcepten en beleidsmaatregelen rond bereikbaarheid.