Veel meer startersleningen in Heusden gebruikt dan verwacht, pot is al bijna leeg

In dit artikel:

Het college van Heusden ziet de startersleningenpot veel sneller opdrogen dan verwacht: van de oorspronkelijk gereserveerde 800.000 euro (bedoeld voor vier jaar) is na iets meer dan een jaar nog maar 142.000 euro beschikbaar. Wethouder Johan Meesters noemt de regeling “een enorm succes” en stelt daarom voor om snel nog eens 800.000 euro toe te voegen; de gemeenteraad beslist op 23 september.

Sinds 18 mei 2024 zijn 29 aanvragen toegekend: 16 aan inwoners van Heusden en 13 aan mensen uit andere gemeenten. De starterslening dekt maximaal 20 procent van de koopsom (tot maximaal 30.000 euro) en is bedoeld om het verschil tussen de maximale hypotheek en de aankoopprijs van een eerste woning te overbruggen. Vooralsnog gold een bovengrens voor de woningprijs van 390.000 euro; die grens wordt voortaan gekoppeld aan de landelijke betaalbaarheidsgrens voor nieuwbouw (die recent van 390.000 naar 405.000 euro is verhoogd) om jaarlijkse aanpassingen te voorkomen.

Aanvragen lopen via de gemeente voor een eerste toets; bij toekenning volgt beoordeling door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn), dat onder meer kijkt naar hypotheekhoogte en terugbetaalkracht. De lening is in de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij. Meesters benadrukt dat de regeling jongeren helpt, maar dat hij liever een stabielere woningmarkt zou zien, omdat de toekomstige vraag en rentestand onzeker blijven.