Vergunningsvrij bouwen moet woningbouw in Vught tot 2 jaar versnellen

In dit artikel:

De gemeente Vught en bouwbedrijf Heijmans willen met vergunningsvrij bouwen het tempo van woningbouw opvoeren bij het project Buitenplaats Kraaijenberg: daar komen ruim 200 woningen. Dankzij de Omgevingswet (inwerkingtreding 2024) mag een ontwikkeling zonder aparte omgevingsvergunning doorgaan als het binnen het gemeentelijke omgevingsplan past; Vught is de eerste gemeente in Noord‑Brabant die dit op deze schaal inzet.

Heijmans stelt dat de bouw daardoor 1,5 tot 2 jaar eerder kan beginnen omdat minder afzonderlijke procedures nodig zijn. De gemeente heeft met die werkwijze ingestemd, maar de gemeenteraad moet nog het definitieve besluit nemen. Volgens wethouder Jos den Otter vraagt vergunningsvrij bouwen een andere gemeentelijke kijk en goede afspraken vooraf: "Dat vraagt wel om goede afspraken vooraf en een uitgebreidere voorbereiding van het omgevingsplan."

Gedeputeerde Wilma Dirken hoopt dat andere gemeenten het voorbeeld volgen om de woningnood sneller aan te pakken, terwijl betrokkenen blijven benadrukken dat zorgvuldigheid en rechtsbescherming gewaarborgd moeten blijven. Het Vughtse experiment laat zien hoe de Omgevingswet kan worden ingezet om procedures te verkorten, maar vereist wel heldere regels en grondige voorbereiding op gemeentelijk niveau.