Woonwijk Fort Isabella na tien jaar klaar: voor 32 miljoen aan een nieuwe beheerder overgedragen

In dit artikel:

Tien jaar nadat Fort Isabella als verwaarloosd kazerneterrein en voormalige opvanglocatie erbij lag, dragen ondernemers Tjeerd Saatrube en Olivier Koning het project over. Zij kochten het terrein in 2015 van het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) voor 650.000 euro en ontwikkelden er woningen, zorgvoorzieningen en bedrijvigheid — van een foodhal tot een fysiopraktijk en een kinderdagverblijf — waarmee een kleinschalige gemeenschap ontstond.

In die periode werd circa 80 miljoen euro geïnvesteerd; door verkoop van woningen en bedrijfsruimten, verstrekte hypotheken en huurinkomsten resteert uiteindelijk winst. Het geheel is nu voor 32 miljoen euro verkocht aan Nederlandse vastgoedbeheerder Hinke Fongers. Saatrube benadrukt dat de voorkeur uitging naar een nationale koper die het project langdurig en met respect voortzet en personeel behoudt, in plaats van een snelle verkoop aan buitenlandse investeerders.

De ontwikkelaars zien Fort Isabella als voorbeeld: projectontwikkelingen zouden volgens hen meer moeten inzetten op sociale mix en ‘een wijk met ziel’ in plaats van louter financiële rendementen.